Devolución masiva a los propietarios de viviendas: ¿puedes reclamar un dinero si cumples este requisito?
Una noticia que ha generado gran expectación en el mercado inmobiliario es la posible devolución masiva de fondos a los propietarios de viviendas que cumplan con un requisito específico. Según fuentes confiables, miles de personas podrían reclamar una cantidad significativa de dinero si se ajustan a ciertas condiciones. La pregunta del momento es: ¿cuál es el requisito clave para acceder a esta devolución? ¿Cuáles son los pasos que debes seguir para reclamar tu dinero? En las siguientes líneas, te explicaremos todo lo que necesitas saber para aprovechar esta oportunidad.
Devolución de dinero: ¿puedes reclamar al banco por cláusulas abusivas en tu hipoteca?
Sin duda, hoy en día tener una vivienda en propiedad se ha convertido casi en misión imposible para muchos españoles. Los sueldos de los trabajadores, insuficientes en la mayoría de casos para asumir una hipoteca, y el encarecimiento de los precios de la vivienda es una combinación mortal hoy en día.
Imagen de recurso de la puerta de una vivienda
Pero tampoco ha sido nunca fácil tener una vivienda en propiedad. El coste no solo de la casa o piso en cuestión sino también de la gestión de la hipoteca llevaba a muchos a hacer un desembolso considerable de dinero. Y lo que algunos desconocen todavía hoy en día es que, en muchos casos, las cláusulas que el banco aplicaba para formalizar la hipoteca se consideran ahora nulas.
Reclama tu dinero: ¿cómo puedes recuperar los gastos abusivos de tu hipoteca?
Tal y como se explica en el portal de la Comunidad de Madrid, una sentencia del Tribunal Supremo de diciembre del 2015 ya consideró que algunas de estas cláusulas eran abusivas, pues conducían a quienes querían formalizar la hipoteca a hacerse cargo de todos los gastos de la misma. Y lo que pocos saben es que ese dinero que cayó en su día en saco roto todavía se puede recuperar.
¿Cuáles son los gastos que se pueden reclamar?
Algunos de esos gastos que hoy en día el TS considera abusivos y que quienes querían formalizar una hipoteca nunca estaban obligados a pagar son, por ejemplo, los gastos de gestoría, que deberían recaer sobre el prestamista, de igual modo que los gastos de registro o los gastos de notaría; la comisión de apertura, siempre y cuando la entidad financiera no acreditara de forma clara su aplicación en la hipoteca; o la documentación, entre otros.
Imagen de recurso de las llaves de una vivienda
Pero hay un requisito indispensable para poder hacer cualquier tipo de reclamación: hacerla dentro del plazo estipulado. Este plazo es de 5 años desde que la cláusula en cuestión se declaró como abusiva. Por ejemplo, si ahora una nueva sentencia declara que otro gasto relacionado con la formalización de la hipoteca no debía asumirlo el prestatario, este tendrá 5 años en total para reclamar dicha cantidad.
Esperamos que esta información te haya sido de utilidad. ¡Reclama tu dinero!
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