En el mercado inmobiliario actual, encontrar una hipoteca asequible puede ser un reto para muchos españoles. Sin embargo, existe una oportunidad única para aquellos que desean adquirir su primera vivienda en Madrid. El programa 'Aval Mi Primera Vivienda Madrid' ofrece la posibilidad de acceder a una hipoteca al 0% de interés, lo que puede ser un alivio para las economías de las familias. Pero, ¿cómo acceder a este programa? ¿Qué requisitos se necesitan cumplir? A continuación, te presentamos los secretos y los pasos a seguir para aprovechar esta oportunidad única y hacer realidad el sueño de tener tu propia vivienda en la región de Madrid.
Accede al 100% de interés: Conoce los secretos del 'Aval Mi Primera Vivienda Madrid' para comprar tu primera vivienda
Desde el año 2022, la Comunidad de Madrid ha implementado un programa llamado 'Mi Primera Vivienda', el cual fue actualizado en julio de 2024. El propósito de esta iniciativa es brindar apoyo a jóvenes de hasta 40 años (anteriormente 35) y familias para financiar la adquisición de su primera vivienda.
Muchos jóvenes se enfrentan al desafío de no poder reunir suficientes ahorros para el pago inicial de una propiedad, a pesar de contar con estabilidad financiera. Es relevante señalar que la mayoría de los bancos generalmente no otorgan hipotecas que superen el 80% del valor de la vivienda.
¿Cómo funciona el plan Mi Primera Vivienda en Madrid?
A través de este programa, la Comunidad de Madrid busca respaldar a personas menores de 40 años, familias numerosas y familias monoparentales, facilitándoles hasta el 100% del monto de la hipoteca (anteriormente hasta el 95%) necesario para comprar su nuevo hogar.
El plan Mi Primera Vivienda en Madrid consiste en una garantía proporcionada por el Gobierno sobre una parte de la hipoteca para que los solicitantes puedan asegurar el 100% del monto del préstamo. Por lo general, los bancos ofrecen préstamos hasta un máximo del 80% del valor de la propiedad. Sin embargo, la Comunidad de Madrid ofrecería una garantía del 20% para que los bancos puedan otorgar una hipoteca del 100%.
¿Quién es elegible para solicitar el plan Mi Primera Vivienda?
Para ser elegible para este programa, hay que cumplir los siguientes requisitos:
- Tener menos de 40 años o ser familia numerosa o monoparental;
- Estar empadronado en la Comunidad de Madrid;
- No tener otra cosa en propiedad en España;
- Demostrar ser solvente y poder pagar los impuestos y gastos de compraventa.
Además, el precio de la vivienda no deberá exceder en ningún caso los 390.000 euros y deberá estar en la Comunidad de Madrid.
¿Cómo solicitar el aval de Madrid para comprar una casa?
El proceso de solicitud del aval Mi Primera Vivienda se realizará a través de los bancos colaboradores simultáneamente a la solicitud de la hipoteca.
Los bancos colaboradores donde podrás solicitar la hipoteca 100% del plan Mi Primera Vivienda son: Banco Santander, Caixabank, Ibercaja, ING, Unicaja, Kutxabank y Abanca.
Así, es fundamental dirigirse a una oficina en Madrid de estos organismos para comenzar el proceso de solicitud de la hipoteca junto con la garantía Mi Primera Vivienda y el banco se ocupará de la recopilación de documentos e información para su tramitación.
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